2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中区
49.1万円/㎡
前年比-26.6%
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ウェリスライオンズザ・セントラル
愛知県名古屋市中区松原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩7分
2011年築 / 19階建 / 124戸 / RC造
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8階 / 76.95㎡の場合
相場
4,938万円
64.2万円/㎡
3,834
4,570
5,305
6,041
AI査定結果
推定相場価格
4,938万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,570万円〜5,305万円
59.4万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ウェリスライオンズザ・セントラル
4,480万円（58.2万円/㎡）/ 8階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,480万円 | 58.2万円 | 8階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,980万円 | 64.7万円 | 12階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 3,790万円 | 58.3万円 | 17階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,800万円 | 58.4万円 | 17階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,100万円 | 53.3万円 | 3階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,380万円 | 56.9万円 | 3階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 62.5万円 | 12階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 62.2万円 | 16階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,498万円 | 63.7万円 | 16階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 5,780万円 | 65.8万円 | 12階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,298万円 | 60.7万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,398万円 | 62.1万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,498万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ウェリスライオンズザ・セントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅7分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,800万円 | 67.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/28 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/04/24 | パークアクシス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,950万円 | 66.9万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/22 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,598万円 | 70.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/06 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 4,200万円 | 64.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスロジェ上前津駅前II 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 4,200万円 | 67.4万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/25 | ナゴヤセンタータワー 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 4,280万円 | 63.6万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 9階 / 29階建 | 西 | 2008年 | 153戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルバックスタワー金山駅前 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.85㎡ | 1LDK | 8階 / 27階建 | 南 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/31 | バンベール鶴舞 名古屋市中区千代田四丁目 | 鶴舞駅8分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.09㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中区では26.6%下落しています。
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地下鉄鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩 9分
2020年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
アップルパレス丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄桜通線 / 丸の内駅 徒歩 1分
2006年築 / 15階建 / 102戸 / RC造