2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市中区
51.5万円/㎡
前年比-12.3%
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ウェリスライオンズザ・セントラル
愛知県名古屋市中区松原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩7分
2011年築 / 19階建 / 124戸 / RC造
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12階 / 76.95㎡の場合
相場
5,169万円
67.2万円/㎡
3,820
4,719
5,618
6,517
AI査定結果
推定相場価格
5,169万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,719万円〜5,618万円
61.3万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ウェリスライオンズザ・セントラル
4,980万円（64.7万円/㎡）/ 12階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 4,980万円 | 64.7万円 | 12階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 3,790万円 | 58.3万円 | 17階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,800万円 | 58.4万円 | 17階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,100万円 | 53.3万円 | 3階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,380万円 | 56.9万円 | 3階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 62.5万円 | 12階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 62.2万円 | 16階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,498万円 | 63.7万円 | 16階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 5,780万円 | 65.8万円 | 12階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,298万円 | 60.7万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,398万円 | 62.1万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,498万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | ウェリスライオンズザ・セントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅7分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,800万円 | 67.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/17 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 5,880万円 | 66.9万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/04/24 | パークアクシス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,950万円 | 66.9万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/22 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,598万円 | 70.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 4,200万円 | 64.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスロジェ上前津駅前II 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 4,200万円 | 67.4万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークコート上前津プレミアプラス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 5,980万円 | 78.6万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/05 | ナゴヤセンタータワー 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.02㎡ | 2LDK | 12階 / 29階建 | 南 | 2008年 | 153戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市中区では12.3%下落しています。
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1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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1979年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造